棚改“长沙模式”在全国推介

    记者从近日召开的2016年市安居工程和棚户区改造工作领导小组第一次会议上了解到，去年，长沙实施棚户区改造31206户、470.98万平方米。长沙新一轮棚改攻坚取得突破性进展，棚改“四增两减”、“市级统筹”、“有机棚改”、货币化安置工作得到了住建部高度肯定并在全国推介。

从2014年起，长沙市委市政府明确用四年左右时间完成集中成片棚户区改造。去年，全市内五区实施各类棚户区改造16525户，改造面积263.35万平方米，完成投资212.47亿元，是内五区棚改史上规模最大、效果最优的一年。多年议而未动的都正街、高正街等历史文化街区项目，新下河街、火车北站、清水塘炮后街、桐梓坡大板房、长钢新老11栋等一批“硬骨头”项目均顺利启动实施。

长沙棚改“四增两减”成效初显，实现品质提升，碧湘街、黄土塘、桐梓坡大板房、清水塘炮后街等项目改造后增加教育配套用地、停车场、支路和绿化广场，城市品质不断提升。“有机棚改”效益叠加，实现文化传承，都正街、天心阁周边(高正街)项目完善了道路排水、管线管网、强弱电改迁等基础设施，对街巷及两厢房屋进行提质改造、修旧如旧，注重保留老街区的历史记忆。

市级统筹保障有力，实现项目提速。据统计，全市41个棚改项目一年内抓紧完成了320亿元贷款的核准工作，并实现贷款发放139.58亿元;全市争取上级保障性安居工程资金13.05亿元，发放城市发展基金13.5亿元，拨付棚改基金13.6亿元，有效地解决了制约棚改的资金难题。货币化安置措施到位，实现一举多赢。市本级货币安置比例达到80%以上。办理棚改安置补贴资格审批5980户，各区组织订购4309套商品住房用于棚改安置，与开发商达成购房优惠协议13000余套，有力保障群众安置。

今年，长沙将推进集中片区棚改，优先改造规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的项目，做好黄兴北路等重点片区改造，抓好临江、临景棚户区改造，坚持“高起点规划、高标准建设”实施沿湘江两岸棚改项目，打造“百里滨水走廊”形象展示带。同时，将推进“有机棚改”，重点实施以潮宗街、太平街为代表的棚改项目，通过挖掘历史文化资源，大力实施历史文化街区提质，建设具有湖湘文化标识和历史文化底蕴的街区。长沙还将凸显地域特色，推动城镇老旧住宅区综合整治工程。

数说住房

50%

去年全国棚改货币化安置比例达到29.9%，今年力争达到50%

600万套

今年棚改要开工改造600万套住房，同时提高货币化安置比例

30%

一些中小城市农民工购房占购房总量的30%左右

6万多家

全国目前有6万多家房地产中介机构