九尾冲周边地块棚改成功案例

九尾冲周边地块棚改成功案例

九尾冲二期（新码头）棚户区多为上世纪五、六十年代低矮建筑，基础设施老化，且居民及单位办公用房和房改房等多种性质用房交错共存，水电气等基础设施不配套。房屋结构简陋，道路狭窄，交通不畅，停车位严重不足，存在严重的消防安全隐患。与此同时，小区内流通人口多，人口成分复杂，治安状况堪忧等诸多问题的不同程度存在，使居民生活环境与生活质量受到影响，居住安全收到威胁。九尾冲棚改项目，东临学堂园路，西靠陡岭路，南临丽臣路，北靠新城路，占地面积141.04亩，共拆除棚屋70194万平方米，总投资3.6亿元。

在原棚改拆迁地块基础上建设长沙福泽园项目，福泽园是政府倾力打造的棚改安置示范小区，项目位于三一大道与陡岭路交汇处，小区占地面积112亩，建筑规模达30万平米，由5栋远大住工节能环保精装住宅和6栋毛坯住宅、1栋商务楼以及浏阳河小学、公立幼儿园组成。项目由北城棚户区改造投资有限公司开发，为满足棚改市民置业需求,设计有52-125m2户型,合理紧凑实用。

九尾冲棚改项目旧貌：