财政铺底，开发商配比 15＋2＋2多重奖励助推棚改

今年以来，随着长沙市棚户区改造如火如荼的开展，棚改拆迁户的安置牵动着各级政府的心，在前不久湖南发布的“湘十条”中指出，“各市州、县市区棚改货币化安置比例不得低于50%”。“货币化安置”成为棚改户安置的主要方式。当前，长沙房地产市场的复苏，去库存压力逐渐减弱。当中，棚改货币安置催生的购房需求，已成为引领去库存的“生力军”。

    据了解，今年1到5月份，开福区已改造717户，为年度任务的19.92%；已改造面积21.02万平方米，为年度任务的37.01%；完成投资3.63亿元，为年度任务的7.52%。这枯燥的数字后面，是大量棚改户需要购买商品房的事实。

    为促进阳光拆迁，让老百姓得到实惠，在“货币化安置为主，保障房配套建设”主方向下，近日，开福区在棚改安置补贴15万的基础上，出台了棚改户购房可享补贴的奖励方案。方案采取“财政铺底，开发商配比”的兑现方式，区财政给予购房对象奖励，开发商适度让利。（相关阅读《长沙楼市新政出台：购房可享“财政铺底 开发商配比”补贴》）

    具体来说，就是对符合条件的被征收对象在今年内签约并购买开福区行政区域内具备销售条件的普通商品房，区财政给予每套2万元奖励；如购买与棚改指挥部签订优惠协议的活动楼盘房源，则在区财政奖励2万元的基础上，开发商再配比不低于2万元的VIP购房券。这样开福区现有的货币化安置保障方式就形成了“15万+2万”和“15万+2万+2万”的新模式。

    在此背景下，“2016长沙棚改购房大集市”应运而生，6月18日-19日将在万达写字楼北广场（临潮宗街），为潮宗街棚改项目居民带来一次上半年最省钱、省心、省力的购房集市。

    本次棚改购房大集市由长沙市住房保障局、长沙市安居工程与棚户区改造工作领导小组办公室、开福区住房保障局主办，黄兴北路棚改指挥部、开福区建设局承办，0731房产网 www.0731fdc.com、《长沙楼市》执行。届时，一大波优质的房源，击穿底价的优惠，助力潮宗街2123户棚改拆迁户找到自己的理想家园。此外，链家等金牌二手房门店也积极加入本次活动，在购房集市现场为棚改置业者提供更多选择。本周末，就到万达写字楼北广场来淘房吧。

2016年长沙棚改购房大集市开福区潮宗街站参展楼盘优惠一览